Szczecin, Warszewo

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

OFERTA SPRZEDAŻY, KOMFORTOWEGO DOMU JEDNORODZINNEGO POŁOŻONEGO W BARDZO ATRAKCYJNEJ CZĘŚCI SZCZECINA - DZIELNICY WARSZEWO ( bliska część okolice ul. Duńskiej). DOSKONAŁA LOKALIZACJA W SĄSIEDZTWIE DOMÓW JEDNORODZINNYCH, PEŁNA INFRASTRUKTURA OSIEDLA (nowa droga asfaltowa z chodnikami, latarniami - "prywatna zatoczka przed nieruchomością).

Dom wybudowany metodą tradycyjną murowaną ( cegła Porotherm Vienerberger + ocieplony wełną mineralną - ściany zewnętrzne oraz dachu wdmuchiwaną celulozą), powierzchnia całkowita domu to ok. 461m2, użytkowa 427m2 w której skład wchodzi dwustanowiskowy garaż. Działka o powierzchni 1.397m2.

Parter:

- przestronny salon główny z otwartą antresolą ( wysokość pomieszczenia ponad 6m) z dwustronnym bio-kominkiem oddzielającym strefę jadalnianą
- oddzielna kuchnia z wyspą w nowoczesnej zabudowie ( kamienne blaty, wyposażona w sprzęt AGD) z przejściem do spiżarni.
- duża jadalnia 
- salonik kawowy
- gabinet 
- pokój hobby ze stołem bilardowym / siłownią 
- toaleta 
- otwarty reprezentatywny przedpokój
- wiatrołap
- garaż dwustanowiskowy 

Piętro:


- trzy oddzielne sypialnie 
- kompleks głównej sypialni z własną garderobą, łazienką wyposażoną w saunę
- druga łazienka z toaletą
- pomieszczenie gospodarcze 
- otwarty przedpokój z antresolą nad głównym salonem

Ogród:

W pełni zagospodarowany w liczne nasadzenia w postaci drzew i krzewów ozdobnych. Zainstalowana automatyka ogrodowa, automatyczne roboty koszące. Markiza elektryczna, taras ok. 50m2. Przed domem wygospodarowane dodatkowe miejsca parkingowe na dodatkowe samochody - na terenie posesji. 

Piwnica:

Częściowo podpiwniczony - nowoczesny piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem 160l firmy Vaillant ( wymieniony w 2020r).

Lokalizacja:

Doskonała lokalizacja, to bezsprzecznie jeden z największym atutów przedmiotowej nieruchomości. Dom znajduje się w sąsiedztwie domów jednorodzinnych "luźna zabudowa" z pełną infrastrukturą (drogi, chodniki, latarnie). W najbliższej okolicy tereny zielone: Puszcza Wkrzańska, Szczecińska Gubałówka, Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Sklepy oraz  dostęp do komunikacji miejskiej - 3 linie autobusowe ok. 250m). Bliska odległość od centrum miasta - 4km - ok. 7min autem.

Nieruchomość przeszła kilka lat temu całościowy generalny remont. Została wykończona i wyposażona w podwyższonym standardzie, przy zastosowaniu materiałów wysokiej jakości. Blaty w kuchni wykonane z granitu. Sprzęt AGD - marki Siemens, Samsung, Miele, młynek - Teka. Łazienki wykończone w hiszpańskiej glazurze i terakocie - wielkoformatowe kafle, blaty wykonane z konglomeratów, armatura sanitarna -wysokiej klasy. Sauna - Klafs. Markowe oświetlenie. 

Dodatkowo zainstalowany system fotowoltaiki - 2020r. System klimatyzacji - Toschiba.

Nieruchomość nie wymaga, żadnych nakładów finansowych.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i uzyskania bardziej szczegółowych informacji. 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KNG-DS-11899
Powierzchnia 461,00 m²
Powierzchnia użytkowa 427,00 m²
Powierzchnia działki 1 397 m²
Liczba pokoi 8
Rodzaj domu rezydencja
Technologia budowlana bloczki ceramiczne
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż dwustanowiskowy
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki cegła klinkierowa
Rok budowy 2008
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE, KOMINEK
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Typ kuchni aneks kuchenny
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Glazura łazienki nowego typu

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Szczecin, Warszewo

dom na sprzedaż

Szczecin, Warszewo
7 pokoi 350,00 m2 11 428,57 zł/m2
dom na sprzedaż - Szczecin, Pogodno II

dom na sprzedaż

Szczecin, Pogodno II
13 pokoi 693,00 m2 4 322,00 zł/m2
dom na sprzedaż - Szczecin, Zdroje

dom na sprzedaż

Szczecin, Zdroje
10 pokoi 480,00 m2 5 395,83 zł/m2
nowa oferta
dom na sprzedaż - Szczecin, okolica

dom na sprzedaż

Szczecin, okolica
5 pokoi 250,00 m2 14 000,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem