Dobra (Szczecińska), Dobra

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Ofertą sprzedaży jest prestiżowa zabudowa bliźniacza w Dobrej z przepięknym widokiem na zielony krajobraz.

Inwestycję cechują wysokiej jakości materiały budowlane i nowoczesne rozwiązania instalacyjne, co w połączeniu z przemyślaną architekturą i atrakcyjną elewacją tworzy luksusową przestrzeń do życia.

Lokale są wyposażone w ogrzewanie podłogowe. Źródłem ciepła jest nowoczesny piec gazowy kondensacyjny.

Wnętrze domu ma powierzchnię całkowitą 126,11 m2 , a użytkową wraz z garażem powierzchnia użytkowa 12,62 m2, natomiast powierzchnia działki wynosi 678m2.

Pomieszczenia są słoneczne, przestronne i dopasowane do potrzeb mieszkańców. 

Atrakcyjne położenie osiedla gwarantuje wygodę, harmonię i spokój. 

Parter:
Hol - 6,84 m2
WC - 1,47 m2
Salon z aneksem kuchennym - 32,94 m2
Garaż - 19,37 m2

Piętro:
Klatka schodowa - 4,32 m2
Hol - 6,67 m2
Sypialnia - 12,92 m2
Garderoba - 6,57 m2 (5,3m2)
Łazienka - 7,74 m2 (5,95m2)
Pokój - 12,74 m2 (10,31m2)
Pokój - 11,34 m2
Pom. gospodarcze - 3,19 m2

Informacje dodatkowe:

Materiały budowlane - silikat
Okna PCV
Dach - skośny
Pokrycie dachu - blacha
Poddasze - nieużytkowe
Ocieplenie - 30 cm styropian

Dom posiada drzwi antywłamaniowe.
Istnieje możliwość założenia paneli fotowoltaicznych, pompy ciepła oraz wykończenia domu pod klucz za dodatkową opłatą.
Teren został ogrodzony siatką, a droga dojazdowa jest zabezpieczona szlabanem wjazdowym.
Powierzchnia gruntu jest utwardzona.

Odbiór planowany jest na przełomie I/II kwartału 2023 roku.

Szczegółowy standard wykończenia:
  • Fundamenty – ławy fundamentowe z betonu C20/25
  • Ściany nośne – z bloczków betonowych gr. 24 cm i bloczków silikatowych gr. 18 cm
  • Ściany działowe – z bloczków silikatowych
  • Strop – technologii żelbetowej
  • Konstrukcja dachu – więźba drewniana
  • Ściany zewnętrzne – tynk strukturalny silikonowy
  • Dach – blacha powlekana (na rąbek)
  • Ściany wewnętrzne – tynk gipsowy
  • Podłogi – posadzka betonowa
  • Instalacja elektryczna: -kompletna z osprzętem (bez opraw oświetleniowych sufitowych), szafką z bezpiecznikami ;-rozdzielnica mieszkaniowa; -instalacja gniazd i oświetlenia podtynkowa; -gniazda i wyłączniki oświetlenia wykonane w systemie ramkowym; -podejście do kuchenki zakończone puszką; -instalacyjną podtynkową; -dzwonek elektryczny, przycisk przy drzwiach wejściowych
  • Instalacja wody zimnej i ciepłej: -zakończona zakorkowanymi podejściami pod przybory sanitarne w łazienkach – w przypadku ścian murowanych; -instalacja rozprowadzona podtynkowo w ścianach i posadzce; w kuchniach – instalacja rozprowadzona natynkowo od posadzki po ścianach, bez zabudowy; -opomiarowanie – indywidualny wodomierz zlokalizowany w studni przed budynkiem; -podejście wody do miski ustępowej wykonane natynkowo na wysokości przystosowanej do montażu spłuczki podtynkowej na stelażu; -bez białego montażu (armatury).
  • Instalacja kanalizacji sanitarnej: -rozprowadzona po ścianach, bez zabudowy; -rura kanalizacyjna fi 110- przyłącze miski ustępowej, prowadzona nad posadzką i przy ścianie, co wymaga późniejszej zabudowy przez Użytkownika
  • Instalacja C.O kompletna – ogrzewanie podłogowe + grzejnik drabinkowy w łazience,
  • Instalacja domofonowa nie podłączona do sieci,
  • Instalacja internetowa: -4 gniazda internetowe – po jednym w każdym pokoju; -instalacja zakończona w szafce multimedialnej; -wyprowadzona mikrorurka do światłowodu przed budynek (bez światłowodu)
  • Instalacja telewizji naziemnej i satelitarnej: -zbiorcza instalacja telewizyjna służąca do przekazywania programów cyfrowej telewizji naziemnej DVB-T,  radiofonii oraz cyfrowej telewizji satelitarnej; Ułożona instalacja, brak anten; -nie podłączona do sieci; -4 gniazda TV-SAT – – po jednym w każdym pokoju; -instalacja zakończona w szafce multimedialnej
  • Drzwi wejściowe: -jednoskrzydłowe antywłamaniowe
  • Drzwi wewnątrzlokalowe w zakresie przyszłych użytkowników.
  • Okna i drzwi tarasowe: -Okna dwukomorowe trójszybowe; -Skrzydła rozsuwane typu HS (tarasowe) i otwierano – uchylne; -Współczynnik przenikania ciepła wg WT2021; -Od strony zewnętrznej w kolorze antracytowym, od strony wewnętrznej w kolorze białym
  • Parapety: -Zewnętrzne – z blachy stalowej w kolorze antracytowym; -Wewnętrzne – W zakresie przyszłych użytkowników
  • Zagospodarowanie terenu: -podjazd i dojście do budynku wykonane z kostki brukowej; -teren ogrodzony siatką panelową; -teren wyrównany – grunt rodzimy.

Chętne osoby kochające naturę i prywatność zapraszam do kontaktu.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KNG-DS-11794
Powierzchnia 126,11 m²
Powierzchnia użytkowa 120,62 m²
Powierzchnia działki 678 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana silikat
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż 1
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje bardzo dobre
Balkon mały
Liczba balkonów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2023
Gaz jest
Woda jest
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie las
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Tarasy brak
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 32.94; 12,92; 12,74; 11,34 m2
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 7,74 m2
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,47 m2
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 6,84 m2

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Dobra

dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Dobra
4 pokoje 118,00 m2 6 610,17 zł/m2
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Mierzyn

dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Mierzyn
  153,00 m2 7 124,18 zł/m2
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Dobra

dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Dobra
  108,96 m2 8 709,62 zł/m2
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Dobra

dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Dobra
4 pokoje 114,00 m2 7 105,26 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem