Cena
10 000 zł
cena za m2
58,16 zł/m²
Powierzchnia
171,95 m²
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Oferta cesji umowy najmu gotowego lokalu gastronomicznego o powierzchni 171,95 m2 położonego w ścisłym centrum miasta, w pobliżu Deptaku Bogusława.
Lokal został przystosowany do prowadzenia działalności o charakterze gastronomicznym - z wentylacją, klimatyzacją z 2022 roku, rekuperacją, odbiorem sanepidu. Posiada pełen projekt wraz z niezbędnymi pozwoleniami.
Składa się on z kilku pomieszczeń (zestawienie powierzchni w załączonych zdjęciach), m.in.: sali głównej, kuchni, toalety dla klientów, toalety dla pracowników, pomieszczenia socjalnego, magazynów. Prowadzą do niego dwa wejścia - główne od ulicy oraz boczne dla dostawców. Bardzo duże witryny pozwalające wyeksponować lokal. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowego pomieszczenia o powierzchni ok. 40 m2 z przeznaczeniem na dodatkowy magazyn. Miejsce postojowe dla najemcy.
Lokal znajduje się w ścisłym centrum miasta, w ciągu komunikacyjnym. Jest dobrze widoczny z ulicy, dzięki czemu sam dla siebie jest reklamą. Jeśli szukasz miejsca na kawiarnię czy restaurację, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Opłaty:
Lokal został przystosowany do prowadzenia działalności o charakterze gastronomicznym - z wentylacją, klimatyzacją z 2022 roku, rekuperacją, odbiorem sanepidu. Posiada pełen projekt wraz z niezbędnymi pozwoleniami.
Składa się on z kilku pomieszczeń (zestawienie powierzchni w załączonych zdjęciach), m.in.: sali głównej, kuchni, toalety dla klientów, toalety dla pracowników, pomieszczenia socjalnego, magazynów. Prowadzą do niego dwa wejścia - główne od ulicy oraz boczne dla dostawców. Bardzo duże witryny pozwalające wyeksponować lokal. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowego pomieszczenia o powierzchni ok. 40 m2 z przeznaczeniem na dodatkowy magazyn. Miejsce postojowe dla najemcy.
Lokal znajduje się w ścisłym centrum miasta, w ciągu komunikacyjnym. Jest dobrze widoczny z ulicy, dzięki czemu sam dla siebie jest reklamą. Jeśli szukasz miejsca na kawiarnię czy restaurację, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Opłaty:
- Odstępne - 99 000 zł (jednorazowo - w tym wentylacja, klimatyzacja, projekt, pozwolenia)
- Czynsz najmu - 10 000 zł/m-sc
- Czynsz administracyjny - 3 500 zł/m-sc (w tym m.in.: ogrzewanie oraz ciepła i zimna woda)
- Gaz i prąd - według zużycia
***Polecam i zapraszam na prezentację***
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
EMN-LW-919
Powierzchnia
171,95 m²
Powierzchnia użytkowa
171,95 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
kamienica
Kaucja zabezp.
15000
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, woda ciepła, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
gaz, prąd
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
do wprowadzenia
Mies. czynsz admin.
3 500 PLN
Okna
PCV
Rok budowy
1900
Przeznaczenie lokalu
gastronomia
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
miejskie
Umeblowanie
do uzgodnienia
Usytuowanie
dwustronne
Możliwość parkowania
tak
Kraty
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Liczba pomieszczeń sanitarnych
3
