Na ile Cię stać? Zdolność kredytowa.

Zanim zaczniesz szukać nieruchomości- sprawdź swoją zdolność kredytową.

Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Zanim jednak zaczniemy negocjować cenę wymarzonego mieszkania czy domu, warto zrobić jeden kluczowy krok – sprawdzić swoją zdolność kredytową. Dlaczego przed zakupem mieszkania czy domu zaczynać mamy od tego, a nie od przejrzenia ofert, na co tak bardzo czekasz?

1. Znajomość swoich realnych możliwości finansowych.

Zdolność kredytowa to nic innego jak ocena przez bank Twojej możliwości spłaty kredytu. Sprawdzając ją wcześniej, zyskujesz jasny obraz tego, jakim budżetem faktycznie dysponujesz. Pozwala to uniknąć sytuacji, w której zaczynasz negocjacje, a później okazuje się, że nie możesz sobie pozwolić na daną nieruchomość. 

2. Wiarygodność w oczach sprzedającego.

Kupujący, który zna swoją zdolność kredytową i może to potwierdzić, budzi większe zaufanie. Dla sprzedającego to sygnał, że transakcja może przebiec sprawnie, bez ryzyka opóźnień czy rezygnacji z zakupu na ostatnim etapie. To często działa na Twoją korzyść przy negocjacjach.

3. Mocniejsza pozycja negocjacyjna.

Świadomość swojego budżetu sprawia, że możesz negocjować cenę z większą pewnością siebie. Wiesz, jaka kwota jest dla Ciebie bezpieczna i gdzie znajduje się granica, której nie warto przekraczać. Dodatkowo, mając już wstępną decyzję kredytową, możesz działać szybciej niż inni potencjalni kupujący, którzy jeszcze tego nie sprawdzili- jak myślisz, z kim chętniej będzie negocjował sprzedający?

4. Lepsze planowanie całego procesu zakupu.

Znając swoją zdolność, możesz lepiej zaplanować cały proces – od poszukiwań, przez rozmowy z agentem nieruchomości, aż po finalizację zakupu. To oszczędza czas, stres i pozwala unikać niepotrzebnych rozczarowań- nie zaczniesz rozglądać się za nieruchomością, na którą Was nie stać!

Sprawdzenie zdolności kredytowej to pierwszy krok do bezpiecznego i świadomego zakupu nieruchomości. To nie tylko formalność – to strategiczna decyzja, która może zdecydować o powodzeniu całej transakcji. Jeśli planujesz zakup, skonsultuj się z doradcą kredytowym i sprawdź, na co naprawdę możesz sobie pozwolić.