5 kroków do sprzedaży nieruchomości na zakładkę
Czym jest sprzedaż off market i jak to działa?
Z definicji sprzedaż off market – to sposób sprzedaży nieruchomości, w którym oferta nie trafia na publiczne portale ogłoszeniowe. Zamiast tego prezentowana jest wyłącznie wybranym, zweryfikowanym klientom z bazy biura nieruchomości lub w ramach sieci kontaktów agenta.
W TUDOR Nieruchomości często spotykamy się z klientami, którzy chcą sprzedać mieszkanie lub dom, ale jednocześnie zależy im na dyskrecji (nie chcą by wiedziała o tym rodzina czy znajomi) i komforcie (nie mają czasu lub możliwości na nieskończone prezentacje). Off market jest też przestrzenią w której sprzedają się głównie domy luksusowe, nietuzinkowe mieszkania i wyjątkowe inwestycje jak budynki, duże działki, gotowe biznesy.
W trybie sprzedaży off market oferta jest prezentowana wyłącznie wybranym, zweryfikowanym klientom z naszej bazy. To daje kilka istotnych korzyści:
-
dyskrecja- Twoje otoczenie nie musi wiedzieć o sprzedaży,
-
brak setek telefonów i przypadkowych oglądających,
-
większe poczucie prywatności,
-
szybsza droga do poważnego kupca
-
możliwość zdobycia zainteresowania poważnych inwestorów w przypadku dużych budynków, działek, czy gotowych biznesów
Proces wygląda następująco:
-
Spotykamy się z właścicielem i ustalamy wszystkie szczegóły oferty – cenę, warunki i oczekiwania.
-
Wykonujemy zdjęcia i filmy, również dronem (ukazujące całe budynki, działki i okolice)
-
Przygotowujemy teaser- kilkustronicowy pdf ze szczegółami i dodatkowymi linkami, zdjęciami, dokumentami czy wyliczeniami (w przypadku biznesów).
-
Następnie dopasowujemy nieruchomość do osób, które aktywnie poszukują danej inwestycji nie tylko w obrębie naszych Klientów ale również wykorzystując wszystkie nasze znajomości (inne biura nieruchomości i nasze prywatne kontakty biznesowe). O tym jak to zrobiliśmy piszemy więcej tutaj.
-
Dzięki temu do oględzin zapraszamy tylko realnie zainteresowanych klientów.
Wbrew mitom, sprzedaż off market nie jest zarezerwowana wyłącznie dla apartamentów premium. Z tej opcji korzystają także rodziny, inwestorzy i właściciele średniej wielkości mieszkań.
Tryb off market pomaga również zderzyć przygotowaną przez nas cenę ofertową z rynkiem co jest istotne zwłaszcza w przypadku nietypowych nieruchomości (całe budynki, kamienice) jak i gotowych biznesów.
Trzeba też zaznaczyć, że nie każda inwestycja potrzebuje tego schematu sprzedaży, ale w dopasowaniu ścieżki sprzedaży do Twoich potrzeb pomoże Ci jeden z naszych Agentów. Jeśli szukasz wsparcia w zakresie sprzedaży swojej inwestycji jesteśmy dla Ciebie. Porozmawiajmy!
