Cena
1 049 000 zł
cena za m2
7 946,97 zł/m²
Powierzchnia
132,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
OFERTA SPRZEDAŻY, GOTOWEGO NOWEGO DOMU JEDNORODZINNEGO W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z KOŃCA 2022r., POŁOŻONEGO W ZAŁOMIU - ok. 18km od Centrum Szczecina.
Oferta sprzedaży funkcjonalnego domu powstającego na osiedlu domów w zabudowie bliźniaczej. Położony jest on w prawobrzeżnej części Szczecina - Załom, w cichej i spokojnej dzielnicy, w otoczeniu lasu, blisko komunikacji miejskiej ok. 600-700m linia autobusu, dogodny dojazd do węzła autostrady.
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni około 340 m2, jego powierzchnia wynosi 132m2, powierzchnia użytkowa to 98,16 m2. Nieruchomość posiada podzieloną działkę, osobne księgi wieczyste.
W skład domu wchodzi:
PARTER:
PIĘTRO:
Dodatkowa przestrzeń magazynowa ok. 40m2 po podłodze - wejście przez wyłaz schodowy z przedpokoju na poddaszu. Całość podłogi odeskowana płytą OSB. Doskonała przestrzeń do magazynowania.
Ogród:
Ekspozycja południowo-zachodnia - słoneczna. Taras wyłożony kostką polbrukową oraz wyprowadzone oświetlenie zewnętrzne. Ogród zagospodarowany, teren wyrównany, wysiana trawa oraz zasadzone tuje. Rozprowadzone podlewanie ogrodu oraz osoby punkt wody ogrodowej (osobny podlicznik).
Całość działki ogrodzona siatką. Wygospodarowane dwa miejsca parkingowe przed domem, wyłożone polbrukiem. Duża liczba miejsc parkingowych przed posesją na dodatkowe auta.
Dom wykończony w standardzie "POD KLUCZ" .
Wykończone łazienki (glazura i terakota), sanitariaty. Podłogi wykończone panelami podłogowymi. Ściany wygładzone i pomalowane w kolorze białym. Kuchnia w zabudowie na wymiar - wyposażona w sprzęt AGD. Schody drewniane.
Rozprowadzona instalacja alarmowa, instalacja TV z anteną na dachu ( salon + 4 sypialnie). Centralny odkurzacz zamontowany w garażu + 3 punkty odkurzania.
OFERTA SPRZEDAŻY, GOTOWEGO NOWEGO DOMU JEDNORODZINNEGO W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z KOŃCA 2022r., POŁOŻONEGO W ZAŁOMIU - ok. 18km od Centrum Szczecina.
Oferta sprzedaży funkcjonalnego domu powstającego na osiedlu domów w zabudowie bliźniaczej. Położony jest on w prawobrzeżnej części Szczecina - Załom, w cichej i spokojnej dzielnicy, w otoczeniu lasu, blisko komunikacji miejskiej ok. 600-700m linia autobusu, dogodny dojazd do węzła autostrady.
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni około 340 m2, jego powierzchnia wynosi 132m2, powierzchnia użytkowa to 98,16 m2. Nieruchomość posiada podzieloną działkę, osobne księgi wieczyste.
W skład domu wchodzi:
PARTER:
- salon z aneksem kuchennym (26,19 m2)
- Łazienka (3,98 m2)
- Hall (2,27 m2)
- Schowek (0,68 m2)
- Wiatrołap (3,98 m2)
- Garaż (15,74 m2)
PIĘTRO:
- 4 sypialnie (11,05 m2, 9,05 m2, 8,15 m2, 8,12 m2)
- Łazienka (3,57 m2)
- Korytarz (4,88 m2)
Dodatkowa przestrzeń magazynowa ok. 40m2 po podłodze - wejście przez wyłaz schodowy z przedpokoju na poddaszu. Całość podłogi odeskowana płytą OSB. Doskonała przestrzeń do magazynowania.
Ogród:
Ekspozycja południowo-zachodnia - słoneczna. Taras wyłożony kostką polbrukową oraz wyprowadzone oświetlenie zewnętrzne. Ogród zagospodarowany, teren wyrównany, wysiana trawa oraz zasadzone tuje. Rozprowadzone podlewanie ogrodu oraz osoby punkt wody ogrodowej (osobny podlicznik).
Całość działki ogrodzona siatką. Wygospodarowane dwa miejsca parkingowe przed domem, wyłożone polbrukiem. Duża liczba miejsc parkingowych przed posesją na dodatkowe auta.
Dom wykończony w standardzie "POD KLUCZ" .
Wykończone łazienki (glazura i terakota), sanitariaty. Podłogi wykończone panelami podłogowymi. Ściany wygładzone i pomalowane w kolorze białym. Kuchnia w zabudowie na wymiar - wyposażona w sprzęt AGD. Schody drewniane.
Rozprowadzona instalacja alarmowa, instalacja TV z anteną na dachu ( salon + 4 sypialnie). Centralny odkurzacz zamontowany w garażu + 3 punkty odkurzania.
Wszystkie media z sieci miejskiej (kanalizacja, prąd, woda, prąd).
Niskie koszty koszty utrzymania - gaz zima ok. 600zł mies. lato ok. 120zl/mies. Piec gazowy kondensacyjny nowego typu. Ogrzewanie podłogowe w całym domu + indywidualne termostaty z możliwością regulacji temperatury.
Stolarka okienna trójszybowa. Ocieplenie styropianem 20cm grafitowym ściany zewnętrzne, strop 20cm wełny + 15 cm dodatkowe ocieplenie dachu.
Cena - 1049.000 pln brutto (cena zawiera 8% Vatu). Brak opłaty 2% PCC.
DOM GOTOWY OD 1GO MAJA 2026R.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-DS-12390
Powierzchnia
132,00 m²
Powierzchnia użytkowa
98,16 m²
Powierzchnia działki
340 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
bloczki betonowe
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
30x22,2 m
Garaż
jest
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Balkon
brak
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
2022
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
UTWARDZONA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
gazowe
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
19; 11,05; 9,05; 8,15; 8,12 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni
7,19 m2
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
3,57 m2
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1,91 m2
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
3,98 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka betonowa
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
