Cena
1 399 000 zł
cena za m2
3 497,50 zł/m²
Powierzchnia
400,00 m²
Pokoje
12
Opis nieruchomości
Oferta sprzedaży dużego, funkcjonalnego domu wolnostojącego z ogromnym potencjałem znajdującego się w cichej i spokojnej okolicy - w Dąbiu.
Budynek położony jest w niewielkiej odległości od centrum Szczecina, z łatwym do niego dojazdem, w otoczeniu zieleni.
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 838 m2, jego powierzchnia użytkowa to 400 m2 położonych na trzech kondygnacjach naziemnych oraz w piwnicy. Składają się na nią:
PARTER:
Budynek położony jest w niewielkiej odległości od centrum Szczecina, z łatwym do niego dojazdem, w otoczeniu zieleni.
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 838 m2, jego powierzchnia użytkowa to 400 m2 położonych na trzech kondygnacjach naziemnych oraz w piwnicy. Składają się na nią:
PARTER:
- 3 pokoje (29,48 m2, 16,40 m2, 14,13 m2)
- Kuchnia (9,45 m2)
- Jadalnia (8,95 m2)
- Łazienka (8,40 m2)
- Hol (9,12 m2)
- Wiatrołap (4,87 m2)
PIĘTRO
- 4 pokoje (23,22 m2, 15,79 m2, 10,93 m2, 8,51 m2)
- Kuchnia (9,50 m2)
- Łazienka (6,30 m2)
- Hol (23,87 m2)
- WC (4,27 m2)
PODDASZE
- 1 pokój
- Duża otwarta powierzchnia z wyjściem na antresolę
- Kuchnia
- Łazienka
PIWNICA
- Garaż z kanałem (17,23 m2)
- 5 pomieszczeń (20,91 m2, 15,54 m2, 15,54 m2, 12,94 m2, 10,74 m2)
Dom wybudowany z cegły, częściowo docieplony styropianem. Okna w części domu wymienione, ogrzewanie z pieca gazowego, dach kryty dachówką. Działka ogrodzona, brama wjazdowa do garażu. Dojazd do domu drogą utwardzoną.
Dom idealnie nadaje się dla rodziny wielopokoleniowej lub do prowadzenia w jego części działalności gospodarczej.
Może on posłużyć również jako inwestycja kapitału - w chwili obecnej wynajmowany jest pracownikom (bliskość wielu zakładów produkcyjnych zatrudniających osoby spoza granic Polski). Od 7 lat przynosi stały dochód - ROI: 8%-12%.
Cena domu: 1 399 000 PLN
***POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ***
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
EMN-DS-995
Powierzchnia
400,00 m²
Powierzchnia działki
838 m²
Liczba pokoi
12
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
22x34 m
Garaż
garaż podziemny
Stan prawny
Własność
Okna
częściowo wymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do odświeżenia
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
mur
Rok budowy
1978
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Liczba łazienek
3
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
