Cena
2 500 000 zł
cena za m2
12 159,53 zł/m²
Powierzchnia
205,60 m²
Pokoje
9
Opis nieruchomości
NA SPRZEDAŻ UNIKALNA REZYDENCJA Z PRYWATNYM STAWEM W NAMYŚLINIEOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Nieruchomość wybudowana według indywidualnego projektu, położona w powiecie myśliborskim w Namyślinie obok rzeki Myśla. Piękna okolica, bliskość natury, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów i łąk. Dom o pow. użytkowej 205,6 m2 i kubaturze 568,82 m3 posadowiony na zagospodarowanej działce o pow. 2,36 ha. Budynek podpiwniczony z poddaszem użytkowym, przeznaczony wg projektu dla rodziny sześcioosobowej.
Działka w pełni zagospodarowana z licznymi ozdobnymi nasadzeniami, charakterystycznym elementem nieruchomości jest zajście nad prywatny staw, miejsce rekreacyjne na rodzinny odpoczynek (plaża, kładka, miejsce na grill).
Podpiwniczenie (poziom -1): pokój, korytarz, klatka schodowa, dwa pomieszczenia "hobby", kotłownia, łazienka, garaż (w bryle budynku).
Parter (poziom 0): sień, kuchnia, jadalnia, gabinet, hol, łazienka, pokój, klatka schodowa.
Na piętro prowadzą reprezentacyjne, szerokie drewniane schody z dodatkowym oknem doświetlającym klatkę schodową.
Piętro (poziom +1): klatka schodowa, trzy pokoje, dwie łazienki, garderoba.
Dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczo - garażowy o pow. 91,91 m2, wolnostojący, składający się z zabudowanej części garażowej i wiaty, przystosowany do umieszczenia dwóch samochodów, w części bocznej przestrzeń na przechowywanie sprzętu gospodarczego.
Na posesji znajduje się również wiata gospodarcza oraz brukowany parking dla gości. Dwie bramy wjazdowe, w tym jedna sterowana na pilota.
Media:
- aktualnie przydomowa oczyszczalnia ścieków (zbiornik Epurblok 3000 l) - w trakcie podłączania do kanalizacji,
- woda - wiejska sieć wodociągowa,
- prąd,
- gaz - zbiornik na gaz płynny 2700 l (niskie koszty ogrzewania ok. 600-800 zł w sezonie grzewczym).
Zachęcam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-DS-12340
Powierzchnia
205,60 m²
Powierzchnia użytkowa
205,60 m²
Powierzchnia działki
23 584 m²
Liczba pokoi
9
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
silikat
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
160 m
Garaż
kilka
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Balkon
jest
Zagosp. działki
zagospodarowana
Kształt działki
inny
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
2004
Gaz
własna butla
Woda
tak - miejska
Dojazd
droga szutrowa
Otoczenie
jezioro i las
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE, KOMINEK
Prąd
na działce
Kanalizacja
własna oczyszczalnia
Pomieszczenia
Typ kuchni
półotwarta
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.