Cena
999 000 zł
cena za m2
8 164,43 zł/m²
Powierzchnia
122,36 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Na sprzedaż bliźniak w standardzie deweloperskim podwyższonym o powierzchni użytkowej 122,36 m2 oraz działce 320 m2 znajdujący się przy ul. Łabędziej 25A w Kościnie.Dom sprzedawany jako lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym. Na powierzchnię użytkową domu składają się :
Parter : salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras i ogród od strony południowej, pokój idealny na biuro lub pokój gościnny, wiatrołap, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze.
Piętro : duża sypialnia główna, 2 sypialnie mniejsze oraz łazienka. Piętro bez skosów.
Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje również strych.
Głównym atutem nieruchomości jest podwyższony standard wykończenia wnętrza domu, elewacji, podjazdu oraz ogrodu.
Standard wykończenia:
- ławy żelbetowe monolityczne,
- ściany fundamentowe betonowe,
- strop żelbetowy monolityczny,
- ściany zew. murowane z bloczków silikatowych 24 cm, styropian 20 cm
- ściany wew. nośne murowane z bloczków silikatowych 24 cm, działowe murowane z pustaków 12 cm,
- więźba dachowa prefabrykowana, dach wełna mineralna 25 cm
- ogrzewanie: pompa ciepła monoblok 5,5 kw, rekuperacja
- instalacja pod alarm, TV, internet, fotowoltaika, domofon,
- okna 3 szybowe PCV (ciepły montaż) z roletami elektrycznymi
- dachówka ceramiczna,
- dekoracyjne gzymsy oraz wykończenia okien
- instalacja przygotowana pod kominek
- ogród - w pełni zagospodarowany : gotowy taras, posiana trawa, przygotowane ogrodzenie
- zbiornik retencyjny na deszczówkę 10 m3,
- kanalizacja - sieć kanalizacyjna,
- od frontu kostka brukowa z wydzielonymi miejscami parkingowymi, zabudowanym śmietnikiem
- 3 miejsca postojowe, podjazd przygotowany pod zabudowę wiatą
- ogrzewanie podłogowe.
Dojazd do nieruchomości oświetloną drogą gminną wyłożoną płytami. Bezpośrednio przed budynkiem oraz za budynkiem zainstalowane progi spowalniające.
Dom położony w otoczeniu lasu - 150 m do najbliższej linii lasu.
Świetna komunikacja - autobus linii 222, 536.
W pobliżu Przedszkole, Szkoła Podstawowa, Plac Zabaw, Sklep itp.
Do dyspozycji zainteresowanych rzut budynku, więcej zdjęć oraz wizualizacje wykończenia.
Oferta na wyłączność. Klucze w biurze.
Serdecznie zapraszam na prezentacje.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
TDR-DS-2030
Powierzchnia
122,36 m²
Powierzchnia użytkowa
122,36 m²
Powierzchnia działki
320 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
12,00 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
2022
Gaz
brak
Woda
tak
Ogrzewanie
pompa ciepła
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.