Opis nieruchomości
Uzbrojona działka budowlana w Dziwnowie – 842 m² | Blisko plaży, MPZP
Na sprzedaż w pełni zagospodarowana, ogrodzona i przygotowana pod inwestycję nieruchomość budowlana położona w spokojnej, zielonej części Dziwnowa przy ul. Daglezji (działka nr 874/136).
OPCJA A : Głównym przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 842 m² w okazyjnej cenie 399 000 zł. Jest to czysta, świetnie zlokalizowana parcela, idealna pod Twój własny projekt budowlany – w pełni przygotowana do natychmiastowego rozpoczęcia prac.
UWAGA – ELASTYCZNA ALTERNATYWA:
Sprzedający planuje zbyć tylko jedną z dwóch wydzielonych na tym terenie części (druga pozostaje w jego prywatnych rękach). Jeśli szukasz gotowego rozwiązania inwestycyjnego, jako pierwszy kupujący masz prawo wyboru drugiego wariantu:
OPCJA B: Działka 914 m² z zadbanym domkiem letniskowym w cenie 450 000 zł. Domek jest w pełni wyposażony i może od zaraz generować zysk z wynajmu turystom lub służyć jako komfortowa baza na czas budowy docelowego domu.
⚖️ JASNY I BEZPIECZNY STATUS PRAWNY (WSPÓŁUDZIAŁ):
Sprzedaż odbywa się w formie bezpiecznego i w pełni uregulowanego prawnie współudziału ze wskazaniem. Zapewnia to kupującemu pełen komfort:
-
Pełna niezależność (Umowa Quoad Usum): Dla nieruchomości została sporządzona formalna umowa notarialna o podziale do korzystania. Każda z części ma całkowicie niezależne, fizycznie ogrodzone granice oraz osobny, prywatny wjazd z drogi.
-
Brak wspólnych przestrzeni: Kupując wybraną działkę, stajesz się wyłącznym użytkownikiem swojej wydzielonej przestrzeni. Nie dzielisz z sąsiadem podwórka ani wjazdu.
-
Czysta sytuacja finansowa: Księga wieczysta nieruchomości jest całkowicie wolna od jakichkolwiek obciążeń czy hipotek.
???? NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
-
Brak biurokracji i prac ziemnych: Teren jest w całości ogrodzony i wyrównany.
-
Pełne uzbrojenie na działce: Podłączony prąd, woda oraz bezodpływowy zbiornik (szambo).
-
Doskonały dojazd: Nieruchomość posiada dostęp do drogi utwardzonej z dwóch stron, co gwarantuje prywatność i wygodny wjazd.
-
Korzystny Plan Zagospodarowania (MPZP): Teren objęty jest Uchwałą nr LXXXVII/540/2010 (Zabudowa jednorodzinna z usługami - MN):
-
Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 25%
-
Maksymalna wysokość budynku: do 8,5 m
-
Geometria dachu: stromy, 35-45 stopni
-
-
Topowa lokalizacja: Ulica Daglezji w Dziwnowie to bliskość szerokiej, piaszczystej plaży, sąsiedztwo lasu Natura 2000 oraz nowo powstającej, ekskluzywnej zabudowy. Gwarancja stałego wzrostu wartości kapitału.
Zapraszamy.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.