Cena
1 050 000 zł
cena za m2
7 494,65 zł/m²
Powierzchnia
140,10 m²
Pokoje
4
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w sercu SzczecinaOferta na wyłączność
Rewelacyjna propozycja dla konesera mieszkań w kamienicy. Nieruchomość z wyjątkową przestrzenią, zachwyca charakterem, który tworzą takie elementy jak oryginalne odrestaurowane drzwi wraz z zadbaną drewnianą podłogą, piękne sztukaterie na suficie i ścianach, wysokość pomieszczeń wraz z szerokimi oknami zapewniają doskonałe doświetlenie przez cały dzień.
Nieruchomość dzięki układowi pomieszczeń ma ogromny potencjał aranżacyjny, jest zarówno komfortową przestrzenią do życia, jak również dla prowadzenia działalności gospodarczej takiej jak: kancelarie prawnicze, gabinety lekarskie lub jako siedziba biura. Również świetna oferta dla inwestora.
Mieszkanie położone na drugim piętrze kamienicy z początku XX wieku. Doskonała lokalizacja, zielona i spokojna okolica, boczna uliczka pomiędzy al. Niepodległości oraz al. Wojska Polskiego zapewnia kameralny charakter i ciszę w samym centrum miasta. Położenie zapewnia także wygodę i szybkość w komunikacji, w pobliżu Brama Portowa, jeden z najważniejszych węzłów komunikacyjnych w mieście.
W bliskiej odległości C.H. Kaskada, wiele punktów usługowo-handlowych, liczne restauracje. W pobliżu znajduje się dużo zieleni miejskiej - park Gen. Władysława Andersa, idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.
Na powierzchnię 140,10 m2 składają się:
- reprezentacyjny salon z wykuszem/balkonem,
- pokój dzienny,
- pokój dzienny,
- sypialnia,
- korytarz
- osobna kuchnia z oknami,
- osobne WC,
- łazienka z oknem,
- pomieszczenie gospodarcze/druga łazienka.
W planach wspólnoty jest wybudowanie windy.
Mieszkanie w pełni własnościowe, bez jakichkolwiek obciążeń. Czynsz administracyjny wynosi 1200 zł (w tym 800 zł fundusz remontowy w celu realizacji zaplanowanych remontów i modernizacji). Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny (okres zimowy ok. 700 zł/mies. przez trzy miesiące, pozostały okres w roku ok. 200-300 zł/mies.), prąd wg zużycia.
Instalacje nie wymagają wymiany.
Termin wydania nieruchomości do ustalenia.
Cena do negocjacji.
Zachęcam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-MS-12407
Powierzchnia
140,10 m²
Powierzchnia użytkowa
140,10 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
2
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administrowanie nieruchomością, domofon, fundusz remontowy, sprzątanie klatek, utrzym. czyst. wokół bud. i części wspólnych, woda, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
gaz, prąd
Liczba pięter w budynku
3
Piwnica
20,00 m²
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
1 200 PLN
Okna
PCV
Balkon
jest
Rok budowy
1900
Gaz
jest
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Usytuowanie
narożne
Pomieszczenia
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Typ łazienki
osobno z wc, z oknem
Liczba łazienek
2
Liczba WC
1
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
