Dobra (Szczecińska), Mierzyn

Opis nieruchomości

Dwupoziomowe mieszkanie z dużym, słonecznym tarasem i miejscem parkingowym – Mierzyn
 

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie położone na I piętrze kameralnego, niskiego budynku mieszkalnego z 2018 roku, w spokojnej części Mierzyna, w okolicy ulic Topolowej i Nasiennej.
 

Nieruchomość znajduje się przy cichej, bocznej uliczce, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, prywatności oraz spokoju, z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum Szczecina.
 

Najważniejsze atuty nieruchomości:
 

• powierzchnia użytkowa: 98,18 m²,
• powierzchnia całkowita: ok. 115 m²,
• przestronny taras o powierzchni 22 m² z ekspozycją południową,
• funkcjonalny, dwupoziomowy układ pomieszczeń,
• trzy sypialnie, w tym dwie z prywatnymi łazienkami,
• nowoczesna kuchnia wykonana na wymiar,
• osobne wejścia do mieszkań w budynku,
• przynależne zewnętrzne miejsce parkingowe,
• podwyższony standard wykończenia,
• doprowadzony światłowód,
• brak czynszu administracyjnego.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
 

I poziom:

• przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym, wyposażonym w nowoczesną zabudowę wykonaną na wymiar,
• główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą,
• dodatkowy pokój z wydzielonym kącikiem do pracy oraz częścią dzienną, idealny na gabinet lub pokój gościnny,
• osobna toaleta,
• pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni i suszarni,
• przedpokój,
• duży, 22-metrowy taras o południowej ekspozycji, zapewniający doskonałe nasłonecznienie.

II poziom:

• przestronna sypialnia z prywatną łazienką.

Przemyślany rozkład zapewnia wygodę codziennego użytkowania i pozwala na komfortowe połączenie funkcji mieszkalnej, wypoczynkowej oraz pracy zdalnej.

Standard i koszty utrzymania:
 

Mieszkanie zostało wykończone w podwyższonym standardzie, z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Nowoczesna zabudowa kuchenna wykonana na wymiar oraz praktyczne zaplecze gospodarcze podnoszą komfort codziennego życia.

Dodatkowym atutem są niskie koszty utrzymania. Nieruchomość jest bezczynszowa — właściciel ponosi jedynie opłaty za media i wywóz odpadów, zgodnie ze zużyciem i obowiązującymi stawkami. Ogrzewanie gazowe z pieca dwuobiegowego - podłogowe. 

Spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem.
 

Mierzyn to ceniona lokalizacja, łącząca kameralny charakter zabudowy z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

• przystanki komunikacji autobusowej – ok. 300 m,
• centrum Szczecina – ok. 6 km, około 10 minut jazdy samochodem, zależnie od natężenia ruchu,
• w pobliżu sklepy spożywcze, m.in. Netto i Biedronka.

Cicha uliczka, niska zabudowa jednorodzinna i słoneczny taras tworzą idealne warunki do odpoczynku po intensywnym dniu.

To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność, komfort i niezależność, a jednocześnie chcą pozostać blisko miasta.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.