Szczecin, śródmieście

Opis nieruchomości

Słoneczna i gotowa kawalerka przy Jasnych Błoniach

Płacisz co miesiąc rosnący czynsz za wynajem i marzysz o bezpiecznym przejściu na swoje bez topienia oszczędności w kosztowny remont? Szukasz kompaktowej, funkcjonalnej przestrzeni w zielonym centrum Szczecina, która sprawdzi się na start lub jako stabilna inwestycja kapitału?
Ta jednopokojowa kawalerka o powierzchni 25,74 m², położona na 4. piętrze klasycznej kamienicy z cegły przy ulicy Niedziałkowskiego, to propozycja łącząca prestiżowy adres z bardzo niskimi kosztami utrzymania. Lokal stanowi pełną własność, jest w stanie do zamieszkania i pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez dodatkowego wkładu finansowego.

Najważniejsze atuty, których nie widać na zdjęciach
Większość kluczowych przewag tej nieruchomości docenisz podczas codziennego użytkowania: 
Cisza i brak sąsiadów nad głową: Ostatnie, 4. piętro na poddaszu gwarantuje prywatność, brak odgłosów kroków nad sufitem oraz bardzo dobre doświetlenie wnętrza światłem dziennym przez cały dzień.
Ciepłe wnętrze i wysoka klasa energetyczna: Kamienica z cegły z 1910 roku posiada certyfikat energetyczny klasy B, co w połączeniu ze szczelnymi oknami PCV zapewnia doskonałą izolację termiczną i realną oszczędność na ogrzewaniu.
Prywatny parking za bramą: Bezpieczne parkowanie samochodu na zamykanym podwórzu tylko dla mieszkańców rozwiązuje problem parkowania w śródmiejskiej strefie.
Dodatkowa przestrzeń tuż obok lokalu: Bezpośrednio przy mieszkaniu znajduje się strych, na którym wygodnie przechowasz rower, walizki, sprzęt sportowy czy rzeczy sezonowe bez ograniczania przestrzeni w pokoju.

Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń
Kompaktowy metraż został zaplanowany w sposób przejrzysty i bardzo ustawny:
Pokój dzienny: Jasna przestrzeń łącząca strefę relaksu (łóżko, komoda) ze strefą wypoczynkową oraz miejscem do nauki lub pracy zdalnej.
Zabudowa kuchenna: Wyposażona w meble kuchenne oraz 2-palnikową kuchenkę elektryczną, oferująca optymalną przestrzeń roboczą.
Łazienka z WC: Wygodna, wyposażona w kabinę prysznicową oraz sprawną wentylację.
Korytarz ze strefą przechowywania: Pojemna szafa mieści odzież wierzchnią i niezbędne sprzęty domowe.

Klasyczna kamienica z cegły i bezpieczne podwórze
Budynek to solidna, murowana kamienica z 1910 roku wzniesiona z tradycyjnej cegły. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem, a wjazd na podwórze zamykaną bramą. Sąsiedztwo tworzą spokojni, stali mieszkańcy, a cała substancja budynku jest na bieżąco utrzymywana w należytym stanie technicznym.

Prestiżowy adres i zieleń na wyciągnięcie ręki
Ulica Mieczysława Niedziałkowskiego na Śródmieściu-Północ to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w całym Szczecinie.
-W kilka minut spacerem dojdziesz na Jasne Błonia oraz do Parku Kasprowicza – to wymarzona przestrzeń na poranny jogging, spacer z psem czy relaks w plenerze.
-W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szczecińskie uczelnie wyższe, urzędy, basen olimpijski SDS, a także liczne kawiarnie, piekarnie i punkty usługowe.
-Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia błyskawiczny dojazd do Bramy Portowej, Dworca Głównego i innych części miasta bez konieczności stania w korkach.

Opłaty miesięczne
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi zaledwie około 300 zł. Opłaty za prąd oraz gaz rozliczane są co drugi miesiąc według rzeczywistego zużycia licznikowego. Dzięki kompaktowej powierzchni i instalacji gazowej masz pełną kontrolę nad własnymi rachunkami.


Oferta na wyłączność.
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, bezpłatnie pomogę w procedurze kredytowej i zaprezentuję to mieszkanie na żywo. Zapraszam do kontaktu.