Cena
439 000 zł
cena za m2
7 642,76 zł/m²
Powierzchnia
57,44 m²
Pokoje
2
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronne mieszkanie dwupokojowe na bliskich PomorzanachMieszkanie położone przy ul. św. Józefa, boczna uliczka zapewnia ciszę i kameralność. W pobliżu znajduje się mnóstwo zieleni miejskiej - Park Pomorzański, miejsca spacerowe, siłownia pod chmurką. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta, szybki dojazd do centrum (bliskość al. Powstańców Wielkopolskich). Nieopodal nieruchomości Lidl, Żabka, Biedronka, a także C.H. Molo.
Nieruchomość zlokalizowana na drugim piętrze trzypiętrowego ocieplonego budynku. Zadbana elewacja, budynek przeszedł w 2009 r. remont wraz z wymianą dachu oraz został ocieplony. Przy nieruchomości znajduje się obszerny wewnętrzny dziedziniec z bezpłatnymi miejscami parkingowymi. Utrzymana w porządku klatka schodowa. Przyjaźni sąsiedzi.
Mieszkanie rozkładowe, dwustronne, środkowe, bardzo ciepłe i słoneczne, z dużym potencjałem aranżacyjnym.
Na powierzchnię użytkową 57,44 m2 składa się:
- przestronny salon - 22 m2,
- sypialnia - 18 m2,
- oddzielna kuchnia z oknem,
- korytarz,
- łazienka oknem wraz z wc (ogrzewanie podłogowe).
Niskie opłaty, czynsz do zarządcy wraz z funduszem remontowym wynosi 384,81 zł miesięcznie (administracja, sprzątanie części wspólnych, f. remontowy, śmieci, ścieki, woda), dodatkowo gaz wg zużycia (kuchenka), a także prąd (w sezonie zimowym ok 300-400 zł). Ogrzewanie elektryczne - piec akumulacyjny, przepływomierz elektryczny.
Instalacje w bardzo dobrym stanie, nie wymagają wymiany, mieszkanie przeszło częściowy remont i wymianę instalacji w 2025 r.
Szybki termin wydania nieruchomości.
Rozkład mieszkania oraz jego położenie doskonale nada się na własne potrzeby mieszkaniowe lub na cele inwestycyjne.
Zachęcam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KNG-MS-12384
Powierzchnia
57,44 m²
Powierzchnia użytkowa
57,44 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
2
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
utrzym. czyst. wokół bud. i części wspólnych, administrowanie nieruchomością, domofon, sprzątanie klatek, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda
Opłaty wg liczników
prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
3
Piwnica
10,00 m²
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
385 PLN
Okna
PCV
Rok budowy
1920
Gaz
jest
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
elektryczne
Usytuowanie
środkowe
Pomieszczenia
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
oddzielna i widna
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba przedpokoi
1
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
