Cena
459 000 zł
cena za m2
9 287,74 zł/m²
Powierzchnia
49,42 m²
Pokoje
2
Piętro
4p
Opis nieruchomości
Oferta sprzedaży słonecznego i bardzo ciepłego dwupokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią o powierzchni 49,42 m2 zlokalizowanego w prawobrzeżnej części Szczecina, na Osiedlu Słonecznym. Usytuowane jest ono na 4 piętrze wieżowca z dwiema nowymi windami. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Bliskość szkół, przedszkoli, sklepów, Outlet Park.
Mieszkanie idealnie nadaje się dla rodzin z dziećmi, par, osób starszych lub jako inwestycja pod wynajem. W chwili obecnej jest wynajmowane, istnieje możliwość cesji umowy najmu.
Mieszkanie jest w pełni rozkładowe. Składa się z salonu z wyjściem na duży balkon, z którego rozpościera się piękny widok, sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki, WC i przedpokoju. W ubiegłym roku zostało ono w całości odświeżone - odmalowano ściany, wymieniono listwy przypodłogowe, do kuchni wstawiono nowe meble. Wszystkie okna PCV, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Meble i sprzęty widoczne na zdjęciach mogą pozostać do dyspozycji nowego właściciela. Usytuowanie budynku względem stron świata sprawia, iż jest ono bardzo jasne i ciepłe, co generuje coroczne zwroty za ogrzewanie. Niewątpliwym atutem jest przynależna piwnica o wielkości 2,39 m2.
Przy budynku znajduje się wydzielona strefa parkowania dla mieszkańców zamykana szlabanem.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 750 zł/m-sc (przy 3 zamieszkałych osobach) i składają się na niego m.in. zaliczka na ogrzewanie, zaliczka na ciepłą i zimną wodę, gaz, zaliczka na fundusz remontowy, administracja, części wspólne. Dodatkowo płatny tylko prąd.
Mieszkanie idealnie nadaje się dla rodzin z dziećmi, par, osób starszych lub jako inwestycja pod wynajem. W chwili obecnej jest wynajmowane, istnieje możliwość cesji umowy najmu.
Mieszkanie jest w pełni rozkładowe. Składa się z salonu z wyjściem na duży balkon, z którego rozpościera się piękny widok, sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki, WC i przedpokoju. W ubiegłym roku zostało ono w całości odświeżone - odmalowano ściany, wymieniono listwy przypodłogowe, do kuchni wstawiono nowe meble. Wszystkie okna PCV, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Meble i sprzęty widoczne na zdjęciach mogą pozostać do dyspozycji nowego właściciela. Usytuowanie budynku względem stron świata sprawia, iż jest ono bardzo jasne i ciepłe, co generuje coroczne zwroty za ogrzewanie. Niewątpliwym atutem jest przynależna piwnica o wielkości 2,39 m2.
Przy budynku znajduje się wydzielona strefa parkowania dla mieszkańców zamykana szlabanem.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 750 zł/m-sc (przy 3 zamieszkałych osobach) i składają się na niego m.in. zaliczka na ogrzewanie, zaliczka na ciepłą i zimną wodę, gaz, zaliczka na fundusz remontowy, administracja, części wspólne. Dodatkowo płatny tylko prąd.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze ( w tym Kaufland, Lidl, Auchan), Castorama, Outlet Park, szkoła podstawowa, przedszkole, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej.
***Polecam i zapraszam na prezentację***
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
EMN-MS-1012
Powierzchnia
49,42 m²
Powierzchnia użytkowa
49,42 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
5,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
4
Rodzaj budynku
wieżowiec
Technologia budowlana
wielka płyta
Opłaty w czynszu
zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, gaz, woda ciepła, Winda, administracja, Części wspólne, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
10
Piwnica
2,39 m²
Stan lokalu
dobry
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
750 PLN
Okna
PCV
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Winda
tak
Liczba wind
2
Pomieszczenia
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Typ łazienki
osobno z wc
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
