Szczecin, Gumieńce

Bardzo duża, komfortowa kawalerka z balkonem i garażem na Gumieńcach – os. Za Sterem.

Jeżeli szukasz wykończonego lokalu w nowym budynku, z miejscem postojowym, na cichym i spokojnym osiedlu, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż komfortowa kawalerka z balkonem, o powierzchni 40,84 m², położona na lubianym i cenionym os. Za Sterem. Usytuowana jest ona na 3. piętrze czteropiętrowego bloku z windą z 2022 roku.

Kluczowe atuty nieruchomości:

• Bardzo dobry standard – mieszkanie oddane do użytkowania w 2022 roku w idealnym stanie technicznym, gotowe do wprowadzenia,
• Jasne wnętrza - układ okien oraz projekt wnętrza sprawiają, że mieszkanie jest bardzo klimatyczne,
• Duże okna – idealnie doświetlające przestrzeń, dodatkowo na wszystkich zamontowane rolety wewnętrzne,
• Balkon - około 8 m², idealne miejsce na poranną kawę czy popołudniowy relaks,
• Rozkładowy układ pomieszczeń – komfortowy i funkcjonalny podział przestrzeni: duży pokój z wyjściem na balkon, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka i przedpokój,
• Miejsce postojowe w garażowcu podziemnym - możliwość zakupu w cenie 75 000 zł,
• Spokojny teren – mimo położenia w centrum, wokół panuje spokój, a położenie budynku wśród zieleni umila spędzany w mieszkaniu czas,
• Bliskość obiektów użyteczności publicznej – tylko 5-minutowy spacer dzieli Cię od C.H. Ster, a na wyciągnięcie ręki znajdują się Park Przygodna, przychodnie czy przystanki komunikacji miejskiej,
• Inwestycja - wielkość i położenie lokalu stanowią idealną możliwość do zarobku, lokal z powodzeniem można przeznaczyć na wynajem; w ostatnich 4 latach mieszkanie z powodzeniem było wynajmowane.

Informacje techniczne:

• Powierzchnia: 40,84 m²

• Liczba pokoi: 1

• Piętro: 3/4

• Budynek: blok z windą, wybudowany i oddany do użytkowania w 2022 roku

• Miejsce postojowe: w garażowcu pod budynkiem

• Czynsz: 328 zł (w tym zaliczka na ciepłą i zimną wodę, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, części wspólne)

• Ogrzewanie i ciepła woda: sieć miejska

• Opłaty dodatkowe: prąd i SEC według zużycia

• Okna: plastikowe

• Wyposażenie: mieszkanie sprzedawane z częściowym wyposażeniem, tj.: zabudowa kuchenna, w tym płyta indukcyjna, piekarnik i pochłaniacz, lodówka, pralka i duża szafa,

Dlaczego warto?

• Lokalizacja: Gumieńce, ciche i spokojne osiedle za Sterem - idealne do życia, jak i pod wynajem,

• Komfort: mieszkanie gotowe do zamieszkania lub wynajmu, wystarczy doposażyc w meble ruchome,

• Bliskość parku, usług, sklepów, komunikacji miejskiej,

• Świetna propozycja dla osób prywatnych szukających funkcjonalnego, gotowego mieszkania lub inwestorów chcących pomnażać kapitał.

***Polecam i zapraszam na prezentację***