Cena
509 000 zł
cena za m2
10 682,06 zł/m²
Powierzchnia
47,65 m²
Pokoje
2
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Gotowe do zamieszkania | 2 pokoje | Rozkładowe | Szczecin Pomorzany blisko PUM
Na sprzedaż jasne, niezwykle funkcjonalne i w pełni rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni ok. 48 m².
Mieszkanie zlokalizowane jest w topowej lokalizacji – szczecińskich Pomorzanach.
Mieszkanie przeszło generalny remont 2 lata temu , jest zadbane i gotowe do wprowadzenia bez ponoszenia żadnych dodatkowych kosztów na start.
Dlaczego warto wybrać to mieszkanie?
- Idealny układ - rozkładowe : Brak przechodnich pokoi. Do każdego z 2 ustawnych pomieszczeń wchodzi się bezpośrednio z korytarza. To gwarancja prywatności dla domowników lub lokatorów.
- Osobna, jasna kuchnia : Wyposażona w nowoczesne, robione na wymiar meble w zabudowie oraz niezbędny sprzęt AGD. Okno zapewnia doskonałe doświetlenie.
- Nowoczesna łazienka: Wykończona w modnej glazurze i terakocie, wyposażona w komfortową kabinę prysznicową.
- Wysoki standard techniczny: Okna PCV, wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne. Wchodzisz i mieszkasz!
- Zadbany budynek: Blok po termomodernizacji, wyposażony w nowoczesne, cichobieżne windy.
- Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy bezpieczna piwnica – idealna na rowery czy przetwory.
Lokalizacja – Wszystko w zasięgu ręki
Mieszkanie zlokalizowane jest na Pomorzanach, co czyni je jedną z najbardziej pożądanych propozycji na mapie Szczecina:
- Komunikacja: Kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych. Błyskawiczny i bezpośredni dojazd do ścisłego centrum miasta.
- Edukacja i infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie znajdują się wydziały Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego PUM , co generuje stały, całoroczny popyt na wynajem.
- Codzienne wygody: Dookoła pełna infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy, dyskonty, punkty medyczne, apteki).
Opłaty i stan prawny
- Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystą (czysta hipoteka).
- Czynsz: Ok. 850 zł (zawiera już zaliczki na ogrzewanie miejskie, ciepłą/zimną wodę oraz wywóz śmieci).
- Dodatkowo: Tylko prąd według realnego zużycia licznika.
Dla kogo?
Mieszkanie stanowi idealny wybór dla pary lub młodej rodziny szukającej komfortowego startu. Ze względu na bliskość PUM i pełen rozkład pomieszczeń, to również bezpieczna i zyskowna inwestycja kapitału pod wynajem długoterminowy
Zapraszam na prezentację! Zadzwoń i umów się na spotkanie, zanim oferta zniknie z rynku.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
TDR-MS-2161
Powierzchnia
47,65 m²
Powierzchnia użytkowa
47,56 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
mieszana
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, gaz, ogrzewanie, Winda, woda, woda ciepła, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
gaz, prąd
Liczba pięter w budynku
10
Piwnica
5,00 m²
Stan lokalu
dobry
Mies. czynsz admin.
850 PLN
Okna
PCV
Rok budowy
1980
Widok
na osiedle
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Umeblowanie
częściowo umeblowane
Winda
tak
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
kuchnia jasna, osobno
Rodzaj kuchni
oddzielna
Podłoga kuchni
terakota
Wyposażenie kuchni
meble kuchenne na wymiar, lodówka, kuchenka gazowa
Liczba WC
1
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
terakota
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
panele
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
