Cena
519 000 zł
cena za m2
7 546,90 zł/m²
Powierzchnia
68,77 m²
Pokoje
2
Piętro
4p
Opis nieruchomości
Elegancja i przestrzeń w sercu Szczecina – 2 pokoje z garderobą
Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 68,77 m², zlokalizowane na 4. piętrze wyremontowanej kamienicy przy ul. Szarotki 7, łączy elegancję stylu glamour z maksymalną funkcjonalnością. Dopracowane wnętrza, imponująca przestrzeń oraz mnóstwo naturalnego światła tworzą przestrzeń idealną do wypoczynku i pracy zdalnej.Najważniejsze atuty, których nie widać na zdjęciach:
- Doskonałe doświetlenie i ustawność: Mieszkanie jest bardzo jasne, a występujący na ostatnim piętrze skos jest całkowicie nieinwazyjny, dzięki czemu nie zabiera przestrzeni użytkowej i dodaje wnętrzu unikalnego klimatu.
- Rewitalizacja budynku: Kamienica przeszła gruntowny remont. Czyste, zadbane części wspólne oraz odnowiona elewacja zapewniają wysoki komfort mieszkania i poczucie estetyki już od samego wejścia.
- Osobna garderoba: Pozwala utrzymać perfekcyjny ład i porządek na co dzień.
- Cisza i prywatność: Brak sąsiadów nad głową na 4. piętrze gwarantuje spokój oraz komfort po intensywnym dniu.
- Salon: Przestronna strefa dzienna w stylu glamour, idealna do relaksu oraz przyjmowania gości.
- Sypialnia: Ustawna, doskonale doświetlona przestrzeń zapewniająca prywatność.
- Garderoba: Pojemne, osobne pomieszczenie gwarantujące wygodne przechowywanie ubrań i rzeczy codziennego użytku.
- Kuchnia: Wykończona w wysokim standardzie, przemyślana i funkcjonalna.
- Łazienka: Elegancja połączona z nowoczesną armaturą.
- Przedpokój: Reprezentacyjny ciąg komunikacyjny.
Opłaty miesięczne: Czynsz administracyjny w wysokości 520 PLN.
Ogrzewanie elektryczne.
Oferta na wyłączność.
Najczęściej zadawane pytania (FAQ) – odpowiada Twój Agent
1. Czy IV piętro w kamienicy oraz skosy w mieszkaniu nie wpływają negatywnie na przestrzeń i wygodę użytkowania?
Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze, co daje ogromny atut w postaci braku hałasów z góry i doskonałego nasłonecznienia przez cały dzień. Skos w tym lokalu jest wysoki i całkowicie nieinwazyjny – nie ogranicza ergonomii mebli ani swobody poruszania się. Duży metraż (ponad 68 m²) daje wysokie poczucie przestrzeni, niespotykane w standardowym budownictwie.
2. Jak wygląda stan techniczny samego budynku oraz kwestia parkowania przy ul. Szarotki?
Kamienica jest po kompletnym remoncie, co oznacza sprawną instalację, odnowioną klatkę schodową oraz estetyczną elewację. Ulica Szarotki oraz sąsiednie uliczki oferują ogólnodostępne miejsca postojowe, a lokalizacja blisko centrum pozwala na wygodne korzystanie z komunikacji miejskiej bez konieczności codziennego używania auta.
Opis wspierany przez AI.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
TDR-MS-2189
Powierzchnia
68,77 m²
Powierzchnia użytkowa
68,77 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
4
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Stan lokalu
bardzo dobry
Mies. czynsz admin.
520 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Rok budowy
1930
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Ogrzewanie
elektryczne
Umeblowanie
pełne
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
