Cena
790 000 zł
cena za m2
8 777,78 zł/m²
Powierzchnia
90,00 m²
Pokoje
5
Piętro
4p
Opis nieruchomości
Apartament 5 pokojowy 2 poziomowy o powierzchni całkowitej około 90m2 i powierzchni użytkowej 37m2 (tak zapisane w KW) na 4 piętrze w 4 piętrowym apartamentowcu z windą w kompleksie Blue Mare w Łukęcinie.Apartamentowiec położony w pierwszej linii zabudowy od plaży, na zamkniętym terenie z basenem, restauracją, otoczony terenem leśnym.
Lokal dwupoziomowy składa się:
-I poziom-salon z aneksem kuchennym 20m2, sypialnia 10m2, łazienka z WC 4mw, balkon 8m2,
-II poziom- sypialnie 22/21/20m2, hol 2,5m2.
Podłogi na I poziomie-terakota we wzorach paneli, na II poziomie najwyższej klasy panele podłogowe. Okna drewniane z wystawą na południe, wschód i północ (jedno okno u góry). Łazienka z umywalką, sedesem, kabiną natryskową. Ogrzewanie z klimatyzacją z funkcją grzania (osobne na każdy poziom). Woda ciepła z podgrzewacza elektrycznego. Lokal jest kompletnie wyposażony. Pozostawienie całości wyposażenia- do uzgodnienia. W lokalu jest dużo skośnych ścian co daje małą powierzchnię do opodatkowania ale przy bardzo racjonalnym wyposażeniu daje dużą i funkcjonalną powierzchnię do wykorzystania. Stałe koszty utrzymania z FR to około 390zł/m. Podatek od nieruchomości około 250zł/rok, wieczyste użytkowanie 750zł/rok.
Teren obiektu ogrodzony z ochronę, basenem, zagospodarowanym terenem. Dojazd drogą asfaltową. Teren nie jest intensywnie zabudowany, wokół tereny leśne co zapewnia komfort wypoczynku.
Możliwe wydanie lokalu po sezonie po ustaniu rezerwacji na wynajem.
W pobliżu słynny już Hotel Gołębiewski z zespołem basenów i innych atrakcji.
Polecamy apartament do własnego użytku jak i dobrą inwestycję pod wynajem.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PKN-MS-1107
Powierzchnia
90,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
8,00 m²
Liczba pokoi
5
Piętro
4
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
350 PLN
Czynsz zimowy
350 PLN
Okna
drewniane
Instalacje
dobre
Balkon
średni
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2018
Parking strzeżony (odległość w metrach)
10 m
Widok
las
Gaz
brak
Woda
tak
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
morze
Ogrzewanie
elektryczne
Umeblowanie
częściowo umeblowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
300 m
Winda
tak
Liczba wind
2
Usytuowanie
szczytowe
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
20/10/21/20/20 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
7 m2
Podłoga kuchni
gres, panele
Wyposażenie kuchni
kuchenka elektryczna, lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
5 m2
Glazura łazienki
glazura
Wyposażenie łazienki
kabina natryskowa, lustro, pralka, umywalka
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
3 m2
Podłoga przedpokoi
panele
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
