---

Jak wybrać idealną nieruchomość? 7 pytań, które warto sobie zadać.

Zakup mieszkania to ważna decyzja, która powinna być dobrze przemyślana. Aby ułatwić Ci ten proces, przygotowaliśmy zestaw kluczowych pytań, które warto sobie zadać przed podjęciem decyzji. Każde z nich pomoże Ci lepiej określić swoje potrzeby i uniknąć kosztownych pomyłek.

1. Jakie są moje priorytety?

Czy zależy mi na bliskości pracy, szkoły dla dzieci, komunikacji miejskiej, terenach zielonych czy może ważna jest dla mnie cisza i spokój? Ustal, co jest dla Ciebie najważniejsze – to zawęża pole poszukiwań. Jeśli zamieszkasz na przedmieściach czy zaakceptujesz czas spędzony na dojazdach? Jeśli zamieszkasz w centrum czy parkowanie nie będzie dla Ciebie codziennym wyzwaniem?

2. Ile mogę realnie wydać?

Znasz już swoją zdolność kredytową? To podstawa. Weź też pod uwagę dodatkowe koszty – prowizje, opłaty notarialne, remonty. Ustal swoją górną granicę, której nie możesz przekroczyć. Jeśli chcesz przeczytać więcej o zdolności kredytowej możesz zerknąć na nasz artykuł tutaj. 

3. Nowe mieszkanie czy z rynku wtórnego?

Zastanów się, czy chcesz lokal "do wejścia", czy jesteś gotów na remont. Nowe mieszkania mogą oferować nowoczesne rozwiązania, ale często są droższe. Czy masz ekipę remontową? Czy masz architekta czy będziesz działać samodzielnie?

4. Ile pokoi i jakiej powierzchni potrzebuję?

Zadaj sobie pytanie, czy planujesz powiększenie rodziny, pracujesz zdalnie i potrzebujesz biura, czy może wystarczy Ci kompaktowa kawalerka? Zastanów się czego teraz Ci brakuje, co chcesz zmienić, a najlepiej- co jest największą motywacją do zmiany nieruchomości? 

5. Jaka lokalizacja będzie dla mnie optymalna?

Miasto, przedmieścia, a może konkretna dzielnica? Przemyśl czas dojazdu, dostęp do usług i bezpieczeństwo. Czy nieopodal mają być szkoły? Może chcesz mieć blisko siłownię lub kort tenisowy, a może przystanki autobusowe? 

6. Jaki jest stan techniczny budynku i mieszkania?

Sprawdź, czy blok nie wymaga pilnych remontów. Upewnij się, że instalacje są sprawne, a budynek dobrze zarządzany. Jeśli masz taką możliwość poproś rzeczoznawcę o pomoc- są rzeczy, na których możesz się nie znać- dach, ocieplenia, okna- przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym jest to kluczowe. 

7. Czy inwestycja ma potencjał na przyszłość?

Kupując mieszkanie warto myśleć długoterminowo. Czy wartość tej nieruchomości będzie rosła? Czy łatwo ją będzie wynająć lub sprzedać w przyszłości? Są to pytania, które warto sobie zadać zwłaszcza jeśli jest to tzw. mieszkanie “przejściowe”- które w przyszłości będziesz zmieniać na większe. 

Tych pytań zapewne pojawi się jeszcze więcej, ale te są absolutną podstawą! Dobry Agent zada je pierwszy, jeśli szukasz kogoś, kto pomoże Ci znaleźć odpowiednie miejsce, wynegocjuje najlepszą cenę i przeprowadzi cały proces sprzedaży- skontaktuj się z jednym z naszych Agentów- nasz zespół poznasz tutaj.