Co to off market? I jak to działa?
5 mitów o rynk off market
Mit 1: „Off market to tylko dla luksusowych nieruchomości”
Nieprawda!
Dyskretna sprzedaż kojarzy się często z apartamentami premium, ale w rzeczywistości dotyczy różnych mieszkań i domów – również tych średniej wielkości. Rzeczywiście nie każda nieruchomość nadaje się na off market, ale nie jest tak, że trafiają tam tylko luksusowe nieruchomości.
Mit 2: „Sprzedaż poza portalami trwa dłużej”
Nieprawda!
Dzięki bazie zweryfikowanych klientów gotowych do zakupu, transakcja często zamyka się szybciej. Czasem wystarczy kilka dni, by znaleźć kupca – bez konieczności tygodniowych oględzin. Off market jest szczególnie dedykowany nietypowym inwestycjom jak dużym działkom czy gotowym biznesom.
Mit 3: „Off market oznacza sprzedaż poniżej wartości”
Absolutnie nie!
Cena ustalana jest tak samo jak w sprzedaży tradycyjnej – na podstawie analizy rynku. Rynek off market nie specjalizuje się w ofertach poniżej wartości, a w ofertach o wyjątkowych atrybutach jak np. mieszkaniach o wysokim standardzie, mieszkaniach w wyjątkowych lokalizacjach z nietypowymi elementami jak np. duże tarasy, sauny, luksusowych domach czy biznesach gotowych do przejęcia.
Mit 4: „Off market to sprzedaż tylko wśród znajomych agenta”
Nieprawda.
Profesjonalne biura korzystają z rozbudowanych baz klientów oraz sieci kontaktów biznesowych. To nie przypadkowe znajomości, ale selekcja osób realnie poszukujących nieruchomości w danym segmencie. Poza tym nie można zapomnieć o współpracy pomiędzy różnymi biurami w Szczecinie.
Mit 5: „Off market to niepotrzebne ograniczenie zasięgu”
Nie zgodzę się.
Po pierwsze z rynku off market możemy zawsze wejść na rynek otwarty. Po drugie co często podkreślam- nie każda nieruchomość nadaje się do sprzedaży w tym profilu. W TUDOR nieruchomości najważniejsze są zawsze interesy Klienta, którego reprezentujemy i zawsze dobieramy narzędzia sprzedaży tak, by cały proces poszedł sprawnie, bezpiecznie i w dobrej cenie.
Mit 1: „Off market to tylko dla luksusowych nieruchomości”
Nieprawda!
Dyskretna sprzedaż kojarzy się często z apartamentami premium, ale w rzeczywistości dotyczy różnych mieszkań i domów – również tych średniej wielkości. Rzeczywiście nie każda nieruchomość nadaje się na off market, ale nie jest tak, że trafiają tam tylko luksusowe nieruchomości.
Mit 2: „Sprzedaż poza portalami trwa dłużej”
Nieprawda!
Dzięki bazie zweryfikowanych klientów gotowych do zakupu, transakcja często zamyka się szybciej. Czasem wystarczy kilka dni, by znaleźć kupca – bez konieczności tygodniowych oględzin. Off market jest szczególnie dedykowany nietypowym inwestycjom jak dużym działkom czy gotowym biznesom.
Mit 3: „Off market oznacza sprzedaż poniżej wartości”
Absolutnie nie!
Cena ustalana jest tak samo jak w sprzedaży tradycyjnej – na podstawie analizy rynku. Rynek off market nie specjalizuje się w ofertach poniżej wartości, a w ofertach o wyjątkowych atrybutach jak np. mieszkaniach o wysokim standardzie, mieszkaniach w wyjątkowych lokalizacjach z nietypowymi elementami jak np. duże tarasy, sauny, luksusowych domach czy biznesach gotowych do przejęcia.
Mit 4: „Off market to sprzedaż tylko wśród znajomych agenta”
Nieprawda.
Profesjonalne biura korzystają z rozbudowanych baz klientów oraz sieci kontaktów biznesowych. To nie przypadkowe znajomości, ale selekcja osób realnie poszukujących nieruchomości w danym segmencie. Poza tym nie można zapomnieć o współpracy pomiędzy różnymi biurami w Szczecinie.
Mit 5: „Off market to niepotrzebne ograniczenie zasięgu”
Nie zgodzę się.
Po pierwsze z rynku off market możemy zawsze wejść na rynek otwarty. Po drugie co często podkreślam- nie każda nieruchomość nadaje się do sprzedaży w tym profilu. W TUDOR nieruchomości najważniejsze są zawsze interesy Klienta, którego reprezentujemy i zawsze dobieramy narzędzia sprzedaży tak, by cały proces poszedł sprawnie, bezpiecznie i w dobrej cenie.
